Condomínio Fechado Sorocaba
160 m²
250 m²
10X25
3 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
1/96
2/96
3/96
4/96
5/96
Casa com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 1.150.000,00 - Condomínio Ibiti Reserva - Sorocaba/SP
Sobre casa com 160 m² à venda em Sorocaba - SP
160 m²
Área construída
Área construída
250 m²
Área do terreno
Área do terreno
10X25
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
4 Vagas
Imóvel Exclusivo no Condomínio Ibiti Reserva - Sorocaba/SP
Descrição do Imóvel:
Este excelente sobrado está localizado em um dos condomínios mais queridos de Sorocaba, o Ibiti Reserva, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família.
Com uma área total de 160 m², este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e modernidade.
Características Principais:
Salas de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e convidativo para receber visitas e relaxar em família.
Cozinha integrada, permitindo interação entre os ambientes e facilitando o dia a dia.
03 dormitórios, incluindo uma suíte, todos com varanda, garantindo espaço e conforto para todos os moradores.
Lavabo e banheiro social, oferecendo comodidade e praticidade para o uso diário.
Espaço gourmet, perfeito para churrascos e eventos sociais ao ar livre.
Ampla área externa com ótimo espaço para piscina, ideal para desfrutar dos dias ensolarados.
Área de serviço, facilitando as tarefas domésticas.
Garagem para 04 veículos, sendo duas vagas cobertas, garantindo conforto e segurança para os moradores.
Preparação para ar condicionado e aquecimento solar, proporcionando conforto térmico e economia de energia.
Localização Privilegiada:
Condomínio com segurança 24 horas, área de lazer completa e fácil acesso às principais vias da região.
AGENDE JÁ uma visita com um de nossos especialistas em condomínio.
(15) 98171-2000 / (15) 3217-2000
Descrição do Imóvel:
Este excelente sobrado está localizado em um dos condomínios mais queridos de Sorocaba, o Ibiti Reserva, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família.
Com uma área total de 160 m², este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e modernidade.
Características Principais:
Salas de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e convidativo para receber visitas e relaxar em família.
Cozinha integrada, permitindo interação entre os ambientes e facilitando o dia a dia.
03 dormitórios, incluindo uma suíte, todos com varanda, garantindo espaço e conforto para todos os moradores.
Lavabo e banheiro social, oferecendo comodidade e praticidade para o uso diário.
Espaço gourmet, perfeito para churrascos e eventos sociais ao ar livre.
Ampla área externa com ótimo espaço para piscina, ideal para desfrutar dos dias ensolarados.
Área de serviço, facilitando as tarefas domésticas.
Garagem para 04 veículos, sendo duas vagas cobertas, garantindo conforto e segurança para os moradores.
Preparação para ar condicionado e aquecimento solar, proporcionando conforto térmico e economia de energia.
Localização Privilegiada:
Condomínio com segurança 24 horas, área de lazer completa e fácil acesso às principais vias da região.
AGENDE JÁ uma visita com um de nossos especialistas em condomínio.
(15) 98171-2000 / (15) 3217-2000
Características
Água
Ar condicionado
Área de serviço
Armário cozinha
Churrasqueira
Copa
Em condomínio fechado
Lavabo
Piscina
Porcelanato
Quintal
Varanda
Condomínio Ibiti Reserva
Ao longo de seus mais de 40 anos, o Ibiti do Paço se tornou uma referência para os residenciais da região. A marca é tão forte que batizou outros loteamentos fechados que reconhecem no nome um sinônimo de qualidade e confiança. O Ibiti não só acompanhou, como foi participante ativo no desenvolvimento da Zona Norte do Sorocaba. Em 1978, quando falava sobre o loteamento que estava prestes a pôr em prática, Fernando Stecca Filho foi chamado de louco. Ninguém iria morar em lugar daquele, longe de tudo. “Diziam que eu tinha que vender gado, plantar alguma coisa, que isso [loteamento] não iria pra frente”, lembra o empresário.
A construtora de sua propriedade, Alavanca, era especializada em obras públicas e passava por uma fase financeira complicada. Para sair daquela situação, a solução escolhida foi a implantação do residencial. Com a assessoria do Guido da Imobiliária Casabranca, a primeira decisão seria a escolha do nome. Na dúvida, foram atrás do padre e historiador Aluísio de Almeida, na época com 74 anos. Sentado em sua cadeira de balanço, o padre questionava sobre as características do local. “Por acaso lá é um lugar alto, tem vento? Pois bem, vamos chamar de Ibiti que em tupi-guarani significa ‘tempos bons, ventos benéficos”, lembra Stecca.
Com um nome fácil e significado interessante, o restante – do Paço – foi acrescentado em referência ao Palácio dos Tropeiros que estava em construção a cerca de sete quilômetros. Segundo o empresário, na década de 80 o Paço Municipal e o Ibiti foram responsáveis pela impossibilidade de emancipação do extinto distrito do Éden (em 1990 os distritos foram extintos por lei municipal). “Para que a separação fosse possível era preciso que o Ibiti estivesse mais longe deles. Com a nossa proximidade eles não poderiam ser desmembrados de Sorocaba”, lembra.
Liberado como loteamento aberto ou bairro, foram iniciadas as vendas com valor muito baixo, em média 3 mil dólares, o equivalente a cerca de R$6 mil hoje. Para impulsionar as vendas, o empreendedor ofereceu uma área no centro do residencial, a quadra *, para a Sociedade do Banco do Brasil e para a Uniso, mas que não prosperaram e os terrenos foram colocados à venda.
Os lagos e belo verde
Grande parte da bela paisagem vista no Ibiti de hoje não é obra da natureza. De todos os cinco lagos, apenas o do Bambuzal é natural. A área verde, em sua maioria, foi plantada por colaboradores da associação, como lembra o Coordenador de Manutenção Evandro da Silva, o Tuta.
Funcionário da Sociedade deste fevereiro de 1996, Tuta lembra que foi contratado como tratorista ainda com 17 anos e plantou muitas das árvores do residencial. Segundo ele, a área verde existente se restringia ao bambuzal e próximo ao Clube. “Teve gente que disse que eu ia acabar com o lugar fazendo tanto lago. Eu acho que ficou muito bom”, conta Stecca. Além dos colaboradores, muitos moradores participaram de plantios coletivos, inclusive crianças que cresceram junto com as árvores.
A construtora de sua propriedade, Alavanca, era especializada em obras públicas e passava por uma fase financeira complicada. Para sair daquela situação, a solução escolhida foi a implantação do residencial. Com a assessoria do Guido da Imobiliária Casabranca, a primeira decisão seria a escolha do nome. Na dúvida, foram atrás do padre e historiador Aluísio de Almeida, na época com 74 anos. Sentado em sua cadeira de balanço, o padre questionava sobre as características do local. “Por acaso lá é um lugar alto, tem vento? Pois bem, vamos chamar de Ibiti que em tupi-guarani significa ‘tempos bons, ventos benéficos”, lembra Stecca.
Com um nome fácil e significado interessante, o restante – do Paço – foi acrescentado em referência ao Palácio dos Tropeiros que estava em construção a cerca de sete quilômetros. Segundo o empresário, na década de 80 o Paço Municipal e o Ibiti foram responsáveis pela impossibilidade de emancipação do extinto distrito do Éden (em 1990 os distritos foram extintos por lei municipal). “Para que a separação fosse possível era preciso que o Ibiti estivesse mais longe deles. Com a nossa proximidade eles não poderiam ser desmembrados de Sorocaba”, lembra.
Liberado como loteamento aberto ou bairro, foram iniciadas as vendas com valor muito baixo, em média 3 mil dólares, o equivalente a cerca de R$6 mil hoje. Para impulsionar as vendas, o empreendedor ofereceu uma área no centro do residencial, a quadra *, para a Sociedade do Banco do Brasil e para a Uniso, mas que não prosperaram e os terrenos foram colocados à venda.
Os lagos e belo verde
Grande parte da bela paisagem vista no Ibiti de hoje não é obra da natureza. De todos os cinco lagos, apenas o do Bambuzal é natural. A área verde, em sua maioria, foi plantada por colaboradores da associação, como lembra o Coordenador de Manutenção Evandro da Silva, o Tuta.
Funcionário da Sociedade deste fevereiro de 1996, Tuta lembra que foi contratado como tratorista ainda com 17 anos e plantou muitas das árvores do residencial. Segundo ele, a área verde existente se restringia ao bambuzal e próximo ao Clube. “Teve gente que disse que eu ia acabar com o lugar fazendo tanto lago. Eu acho que ficou muito bom”, conta Stecca. Além dos colaboradores, muitos moradores participaram de plantios coletivos, inclusive crianças que cresceram junto com as árvores.
Engracia
CRECI: 253373
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.